泰禾集團終止收購鄭州金水區項目 并12.6億元轉讓予天倫地產

觀點地產網 ?

2019-06-28 21:32

  • 也就是說,鄭州紅門以11.8億元的對價拿下潤天置業100%股權,與此同時,以12.6億元的價格,將潤天置業100%股權轉讓予天倫地產。

    觀點地產網訊:6月28日晚間,泰禾集團股份有限公司發布公告稱,該公司控股子公司鄭州泰禾紅門置業有限公司與西藏西景實業有限公司簽署《解除合同協議書》,與此同時,鄭州紅門與河南天倫地產集團有限公司簽署《股權轉讓協議書》,以12.6億元的價格轉讓河南潤天置業有限公司100%股權。

    據觀點地產新媒體獲悉,6月28日,鄭州紅門與河南天倫地產集團有限公司簽署《股權轉讓協議書》,根據《股權轉讓協議書》,鄭州紅門向天倫地產指定主體轉讓鄭州紅門持有的潤天置業100%股權,總對價為12.6億元(包括目標公司的股權收購款以及承接目標公司原股東借款等)。

    與此同時,因經營需要,經協商,泰禾集團的控股子公司鄭州紅門與西景實業于2019年6月28日簽署《解除合同協議書》,根據《解除合同協議書》,截至協議簽署之日,泰禾紅門累計已向西藏西景支付前款所述協議項下合作對價中的11.8億元,各方同同意泰禾紅門不再支付剩余的7.2億合作對價,西藏西景也不再返還泰禾紅門已支付的11.8億元對價款。

    值得一提的是,2017年6月23日,泰禾集團公告宣布,鄭州紅門與西藏西景、潤天置業等簽署了股權轉讓協議書,以合作對價總額19億元(包括:目標公司股權收購款、目標公司負債等)受讓西景實業持有的潤天置業100%股權。

    資料顯示,潤天置業設立于2017年1月4日,注冊資本為1000萬元,西景實業持股100%。潤天置業合法持有鄭州市BQ12-22-01地塊(以下簡稱“7#地塊”)的土地使用權,該地塊位于鄭州市金水區鴻寶路北、任莊路東,地塊占地面積7.2萬平方米,容積率為1.0-2.0,土地用途為二類居住用地,潤天置業已取得項目地塊不動產權證和建筑用地規劃許可證。

    也就是說,鄭州紅門以11.8億元的對價拿下潤天置業100%股權,與此同時,以12.6億元的價格,將潤天置業100%股權轉讓予天倫地產。

    天倫地產成立于1997年5月15日,注冊資本為20億人民幣,截至2018年12月31日,天倫地產總資產48億元,歸屬于母公司凈資產24億元,2018年度實現營業收入9.2億元,歸屬于母公司凈利潤2.2億元。

    公告披露,本次交易前,鄭州紅門持有潤天置業100%股權,交易完成后,鄭州紅門不再持有潤天置業的股權,潤天置業不再納入泰禾集團合并報表范圍。

    泰禾集團表示,本次交易的為公司根據經營需要,調整項目儲備。本次交易完成后,潤天置業不再納入公司合并報表。本次交易預計減少公司合并報表歸屬于上市公司股東的凈利潤約,207.47萬元。

    審校:武瑾瑩



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