小事記 | 香港首兩季供地達全年目標4成 阿里巴巴全球總部正式開工

觀點地產網 ?

2019-06-28 17:29

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    香港首兩季供地達全年目標4成 高銀退地下季度重新招標

    6月28日消息,香港發展局局長黃偉綸于記者會表示,今年首兩季推出的土地已達全年供應目標四成,較上一財年進度更好,若可持續今年上半年的供應步伐,有信心達成全年供應目標。

    黃偉綸提出,會以多管齊下的措施繼續增加短中長期供應,目前正在進行18幅土地改劃,預計提供超過1.6萬伙單位,當中九成為公營房屋。

    據黃偉綸表示,香港今年7月至9月將推出2幅住宅地,分別位于啟德及屯門,預計可提供共1350伙單位。黃偉綸提及,加上港鐵將就黃竹坑站4期地皮招標所提供的約800伙單位,還有私人發展及重建項目,預計合共提供2480伙單位。

    此外,香港政府于下一季還會推出1幅的商業用地,地塊位于高鐵香港段上蓋,地皮面積超過29萬平方米,而早前被退訂的啟德商業地也會推出重新招標,兩地共提供超過37萬平方米商業用地。

    另據了解,于6月11日,高銀金融(集團)有限公司宣布退出香港啟德啟德跑道區第4c區4號商業地王,該地當時成交價為111.24億港元。

    黃偉綸也回應了此次退地行動。他稱,不能保證不會出現此情況,現時雖看到商業地租金有所調整,不過在全球仍屬高水平,商業地需求殷切,而高鐵香港段上蓋的商業用地不以“拆細”形式推出是基于相信此會有助管理及規劃,會坦然面對日後市場情況。

    同時黃偉綸也提到了新發展區的情況。他表示,新發展區進度有好消息,早前于立法會取得古洞北及粉嶺北新發展區前期工作撥款,最終可提供超過7萬住宅單位,而洪水橋新發展區亦有望於立法會暑假復緩筢取得撥款,提供6萬單位。

    至于政府在填海的研究方案稍遲推出,黃偉綸認為合理,若得到社會支持,2025年可真正開展填海工程。

    阿里巴巴全球總部正式開工 總投資67億建筑面積98萬平米

    6月28日,杭州余杭區舉行2019年二季度重大項目集中開工暨集中簽約活動,其中17個重大項目集中開工,總投資約267億元;36個重大項目集中簽約,總投資約160億元。

    據觀點地產新媒體獲悉,阿里巴巴集團全球總部項目也在集中開工項目之列。該項目總投資約67億元,總用地面積約398.5畝,總建筑面積約98萬平方米。該項目為綜合性自用辦公園區,擬建電子商務軟件設計研發中心用房,用于打造“新零售、新制造、新金融、新技術、新能源”創新中心。

    此外,集中開工的還有地鐵5號線五常車輛段綜合體、浙商數字設備生產設計研發中心等7個重大產業項目,總投資118億元;結網綜合區塊安置房、倉前街道夢想小鎮安置區塊一期、二期等重大社會民生項目共3個,總投資26億元;余杭區京杭運河航道橋梁提升工程(一期)、高鐵北廣場及地下空間、豐收湖公園(余杭段)等重大基礎設施項目共6個,總投資56億元。

    據悉,在集中開工儀式之后,還舉行了集中簽約活動。簽約項目涵蓋數字經濟、生物經濟、高端裝備制造等產業和促進產業孵化加速的平臺類項目。

    審校:武瑾瑩



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