商業街 | 蘇寧易購剝離蘇寧小店予張近東之子 廣州太陽新天地流拍

觀點地產網 ?

2019-06-28 17:28

  • 沒有商業,就沒有未來,這是“衣食住行游購娛”一網打盡的商業世界。

    蘇寧易購7.45億元剝離蘇寧小店予張近東之子 凈利潤擬增34.28億

    6月28日,蘇寧易購集團股份有限公司發布公告稱,該公司的與關聯方共同增資參股公司Suning Smart Life Holding Limited通過其100%控制的境內公司,在蘇寧易購清理相關債務后,以人民幣7.45億元受讓蘇寧易購持有的蘇寧便利超市(南京)有限公司(以下簡稱“蘇寧小店”)100%股權。

    據觀點地產新媒體獲悉,Suning Smart Life已在境內設立WFOE蘇寧智能科技服務有限公司,并通過協議控制方式控制南京云致享網絡科技有限公司,南京云致享已完成對蘇寧小店的100%股權的受讓,轉讓價款為7.45億元,相關工商變更手續已完成。

    境內股權轉讓完成后,蘇寧易購將通過蘇寧國際持有蘇寧小店35%的權益,關聯方Great Matrix Limited及Great Momentum Limited合計持有蘇寧小店65%的權益。

    值得一提的是,Suning Smart Life為蘇寧易購與關聯方共同增資參股公司,2018年10月14日,各方簽署《投資協議》,該公司的全資子公司蘇寧國際與關聯方Great Matrix、Great Momentum同意依其各自在Suning Smart Life的持股比例55%、35%、10%對Suning Smart Life進行增資,認購Suning Smart Life新增股份2.5億股,新增股份認購價款合計為2.5億美元。

    上述新增股份認購價款將與Suning Smart Life設立時其股東尚未支付的合計為5000萬美元的股份認購價款一并予以支付。因此,Great Matrix、蘇寧國際以及Great Momentum合計支付股份認購價款3億美元,其中Great Matrix支付1.65億美元,蘇寧國際支付1.05億美元,Great Momentum支付3000萬美元。

    公告披露,Suning Smart Life上述3億美元股份認購價款將用于向公司支付蘇寧小店的股權轉讓價款及蘇寧小店的業務經營、業務拓展,以及Suning Smart Life董事會另行批準的其他資金用途。

    為保持蘇寧小店業務的穩定發展,推動蘇寧小店未來戰略的實現,經Suning Smart Life股東協商予以提高資本金投入,Suning Smart Life將再新增發行股份4.5億股普通股,股東Great Matrix、蘇寧國際以及Great Momentum按其持股比例予以認購,其中蘇寧國際認購15,750萬股普通股,出資1.58億美元;Great Matrix、Great Momentum分別認購24,750萬股普通股、4,500萬股普通股,分別出資2.48億美元、4500萬美元。

    蘇寧易購表示,本次交易完成后,蘇寧小店不再納入公司的合并報表范圍,并對公司財務狀況產生影響,預計本次交易將增加公司2019年度凈利潤約34.28億元。

    值得一提的是,6月28日早間,有媒體消息稱,蘇寧小店正式從上市公司蘇寧易購剝離。

    觀點地產新媒體查閱工商登記信息顯示,6月24日蘇寧小店股東蘇寧易購退出,變更為南京云致享網絡科技有限公司(簡稱“云致享科技公司”)。

    工商資料還顯示,云致享科技公司于去年10月登記注冊,法人為蘇寧集團董事長張近東之子張康陽,其個人持有云致享科技公司99%的股份,另一股東是蘇寧零售集團副總裁卞農。

    廣州珠江新城太陽新天地購物中心流拍 拍賣估價41.2億元

    6月28日上午10時,廣州珠江新城最大單體購物中心——太陽新天地在阿里拍賣網上,因無人競拍,宣告太陽新天地此次拍賣流拍。拍賣標的評估價為41.2億元(僅是物業估值)。

    據觀點地產新媒體了解,此次拍賣的太陽新天地購物中心位于廣州珠江新城CBD商圈東部馬場路36號,臨近廣州主干道黃埔大道,總建筑面積達15萬平方米,地上8層,地下4層,配備1200多個專屬車位。

    于5月23日,廣州市鐵路運輸中級人民法院對外發布的【(2018)粵71執52號】公告顯示,將于6月27日10時至28日10時止在淘寶網司法拍賣網絡平臺上對位于進行公開拍賣處置。

    據悉,此次流拍可能與太陽新天地背后的債務和股東之間的矛盾紛爭有關,太陽新天地涉及的債務將近30億元。據拍賣資料顯示,太陽新天地的產權人為廣州華駿實業有限公司。

    根據天眼查資料顯示,華駿實業為百嘉信集團全資子公司,控股太陽新天地70%股權,百嘉信集團持有太陽新天地30%股權,而百嘉信集團則由瑞晟公司持股40%,上海訾希持股30%,北京萬士豐持股30%。

    審校:武瑾瑩



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